995 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
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4 Rue des Matelots, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 3H5
Découvrez cette résidence d'exception où architecture unique et design contemporain se rencontrent au coeur de la nature. Son aire de vie ouverte, inondée de lumière grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale, crée une ambiance des plus chaleureuse. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par son rez-de-jardin donnant sur une cour boisée et intime, sise sur un vaste terrain de plus de 19 000 p². Chaque détail a été pensé pour un confort optimal: planchers chauffants, matériaux haut de gamme, garage attenant, deux terrasses couvertes et poêle au gaz. Une visite suffira pour tomber sous le charme!
-
Superficie du terrain:
19 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
50'4" X N/A Irrégulières
2024
2 051,6 Pi2
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage RDJ : AU
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
Rez-de-jardin
Addenda
-Construction 2024 bénéficiant de la Garantie de construction résidentielle (GCR)
-Vaste terrain de plus de 19 000 p², boisé et intime
-Deux terrasses couvertes comprenant un spa
-1025 p² d'aire habitable par étage (+ de 2000p²)
-Cuisine et salle de bains de finition haut de gamme signées Christian Marcoux
-Électroménagers encastrés inclus de marque BOSCH
-Plafond cathédrale de plus de 12 pieds
-Planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée et escaliers
-Planchers chauffants au rez-de-jardin, hall d'entrée et garage
-Plancher en époxy au garage attenant 20X24
-Rez-de-jardin comprenant 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de lavage et salle familiale
-Grande fenestration incluant stores motorisés sur mesure
-Poêle au gaz 3 faces
-Accès au Lac Saint-Joseph à quelques minutes
-Rue sans issue (rond-point)
-Prise de possession très flexible
-Construite par Alxco
Particularités du bâtiment
50'4" X N/A Irrégulières
2024
2 051,6 Pi2
PVC
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage RDJ : AU
Polymère , Mélamine
Douche indépendante
Rez-de-jardin
Particularités du terrain
19 093,02 Pi2
Accès : LAC
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 9'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 11'3" | Bois | Poêle au gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'7" irr. | Bois | Walk-in garde manger |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'1" X 12' | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'8" X 8'6" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 9'4" X 17'1" | Plancher flottant | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11' X 8'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'1" X 8'12" | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, luminaires, stores motorisés sur mesure, pôles et rideaux, miroirs de la salle de bains (2), armoire-penderie PAX chambre d'enfant, meuble de rangement dans le walk-in chambre principale, supports muraux pour télé (2), thermopompes murales (2), poêle au gaz, aspirateur central et ses accessoires, spa et ses accessoires, borne de recharge niveau 2.
Réservoir de propane en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE OUELLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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