499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
499 900 $
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1812 Av. d'Aunis, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 3C3
Magnifique propriété qui se distingue par son allure soignée et son entretien impeccable par son unique propriétaire. Elle propose 2 chambres à l'étage, des armoires et planchers de bois franc ainsi qu'un foyer au bois qui ajoutent chaleur et élégance. L'ajout d'une salle familiale attenante à la chambre principale offre un espace polyvalent et lumineux, avec vue sur la cour intime comprenant piscine, cabanon et gazebo où se créeront vos plus beaux souvenirs en famille. Son sous-sol aménagé avec cuisine, salon et 3e chambre complète l'espace de vie idéal pour accueillir un parent. Près des écoles et services, elle a tout pour plaire!
-
Superficie du terrain:
7 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
1 287,36 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
-Superbe propriété minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1971!
-3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e chambre, 2 salles de bains complètes.
-Le sous-sol peut accueillir un ou plusieurs membres de la famille avec sa cuisine fonctionnelle et ses grandes pièces.
-Plusieurs rénovations au fil des ans, tel qu'ajout d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et chambre au sous-sol, toiture 2022, patio et asphalte refaits, piscine chauffée, cabanon double, système de chauffage central, gazebo avec toiles d'intimité et chauffe terrasse. Bel aménagement paysager.
-Quartier paisible de Charlesbourg à quelques minutes à pied de l'école primaire et du parc Chabot ainsi que l'école secondaire des Sentiers, des nombreux services et du parc de la Montagne-des-Roches.
-Prise de possession le 1 décembre 2025.
-Contactez moi sans plus tarder pour plus d'information!
Particularités du bâtiment
1971
1 287,36 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 129'11"
7 799,53 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'6" | Bois | Foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12' | Bois | Accès à la salle familiale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12' | Bois | Porte patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'9" | Céramique | laveuse sécheuse |
| couloir | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'9" | Bois | Portes françaises |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'3" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'1" X 7'9" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'12" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'12" | Tapis | 4e chambre possible |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 10'12" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'12" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'6" X 11'1" | Plancher flottant | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde hotte, lave-vaisselle, les électroménagers de la cuisine au sous-sol, meuble de télé dans la salle familiale au rdc, aspirateur central et ses accessoires, pergola avec toiles et chauffe terrasse, balançoire verte extérieure, piscine et ses accessoires ainsi que thermopompe de la piscine. Possibilité de laisser certains meubles.
Laveuse, sécheuse et les meubles de bois antiques.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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25.3%
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15.9%
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26.2%
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20.5%
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7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ISABELLE OUELLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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