714 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
714 000 $
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6595 3e Avenue O., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1H 6H3
Charmante et spacieuse maison canadienne en pierre, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains complètes. Son cachet chaleureux et invitant a été soigneusement préservé avec ses armoires et boiseries, ses plafonds avec poutres de bois apparentes et un foyer créant une ambiance réconfortante. Sous-sol idéalement conçu pour un revenu d'appoint ou un logement bigénérationnel. Le tout sur un rare terrain de 17000p², incluant un garage double détaché 20X28, chauffé, aménagé de style mini-maison avec espace d'entreposage. Une propriété unique aux multiples possibilités!
-
Superficie du terrain:
17 029 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
50' X 28'
1974
Bois , PVC
Béton coulé
Canexel garage , Brique , Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrez cette magnifique maison canadienne 50' X 28' en pierre et brique ayant conservé son cachet d'origine.
Sous-sol avec entrée indépendante, aménagé en logement tout inclus avec chambre et espace bureau, fenêtres hors sol permettant une belle luminosité, offrant un revenu supplémentaire ou un logement bigénérationnel pour accueillir votre famille. Location Airbnb aux mois seulement (longue durée).
Immense terrain de plus de 17 000 p² doté d'arbres matures.
Impressionnant garage double chauffé, isolé, dont l'aménagement polyvalent permet de recevoir vos invités ou encore votre véhicule favori! Il possède un grenier (+/- 5') servant d'entreposage. Une annexe derrière le garage procure également beaucoup de rangement.
Vendue avec une multitude d'inclusions.
Idéalement située à proximité de la piste cyclable, transports en communs, écoles primaires, Polyvalente de Charlesbourg, Patro, Cégep Limoilou-Campus de Charlesbourg, des autoroutes et de tous les services essentiels.
Soigneusement entretenue, cette propriété a tout pour plaire et vous séduira par son aménagement spacieux et son potentiel remarquable!
Prise de possession flexible à partir de juin 2026.
Demandez sans tarder votre visite!
Particularités du bâtiment
50' X 28'
1974
Bois , PVC
Béton coulé
Canexel garage , Brique , Clin de cèdre , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Buanderie : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
17 028,51 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 12'3" | Céramique | Entrée avant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'7" | Parqueterie | porte patio 10' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 12'3" | Plancher flottant | poêle à bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'5" | Bois | Attenante sdb |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'2" | Céramique | Douche céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'6" | Céramique | Entrée logement |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'5" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 9' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'5" X 15'10" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, luminaires, habillage de fenêtres et étagères de rangement sur mesure des 2 chambres à coucher pour ce qui est de la partie du rez-de-chaussée de la maison. Le logement du sous-sol est vendu entièrement meublé et équipé (électroménagers, buanderie, meubles, vaisselle et fournitures servant au Airbnb). Dans le garage sont inclus: le lit escamotable, frigo bar et les étagères de rangement.
Les plaques d'immatriculation de collection décoratives sur le patio et tous les biens personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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24.3%
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15.7%
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23.5%
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25.5%
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43.2%
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2.3%
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11.5%
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29.7%
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13.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ISABELLE OUELLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE OUELLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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